蕨駅徒歩15分の立地に新築戸建登場！交通量も少なく閑静な住宅街です。
土地面積：49.49平米 建物面積：90.05平米 3LDK（4LDK可変型）
南側4m・北側6m道路の二面道路で陽当り・通風良好！
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
8.25帖の洋室！こちらを4.5帖と3.75帖の2部屋に分けて使用することができます。
南西向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
蕨市立塚越小学校 380m
蕨市立東中学校 140m
蕨市民公園 420m
マックスバリュ 蕨店 430m
たんぽぽ保育園 340m
益子病院 380m
JR京浜東北線「蕨」駅1200ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！1階・2階ともについています。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
1階4.0帖の洋室！南西側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいお部屋！
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
陽当たり良好なリビングは家族団らんの心地よい空間！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、会話が広がりそうです。
WICが付いた4.87帖の洋室！お掃除のしやすいフローリング仕様です。
3699万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3699万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
南4ｍ北6ｍの両面道路につき陽当り・通風良好！
住宅性能評価W取得、耐震等級３の安心住宅！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩15分
Point－－－
●ライフスタイルに合わせて4LDKへ変更可能なフレキシブルな間取
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●雨風から愛車を守るビルトイン車庫
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は北側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●コンビニ徒歩4分、スーパーが徒歩6分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越６丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩15分 JR京浜東北線西川口駅 徒歩19分 JR京浜東北線西川口駅バス7分 「川口工業高校入口」バス停 停歩5分 |
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| 土地面積 | 49.49m2（14.97坪） | ||
| 建物面積 | 90.05m2（27.24坪） うち1F車庫 面積：8.69m2 | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 南側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：10.00m²（3.02坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235512100号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 平坦地 前面道路6m以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャワー グリル 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 LDK15帖以上 全室フローリング クッションフロア 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 南道路 設計住宅性能評価取得 保証付住宅 住宅性能評価 フラット35適合証明書 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 準防火地域 ■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | 蕨市立塚越小学校 380m 蕨市立東中学校 140m セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 310m マックスバリュ 蕨店 430m イオンモール川口前川 1280m 今井病院 680m 益子病院 380m 今野歯科医院 110m いちろう動物病院 660m 蕨市役所 塚越連絡室 300m 塚越公園 330m 蕨市民公園 420m たんぽぽ保育園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 5909450 |
| 情報更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 2024年11月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月06日 | ||
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